二手房屋贷款的申请程序都有哪些?想在天津买一套二手房,看中一套价值60万的房子,觉得不错,但是有点贵,我们想贷款买了,不知道天津二手房贷款程序有哪些?要去哪里办手续?首付要付多少?我和老公都有公积金,可以用公积金贷款买吗?希望专业人士解答一下谢谢。
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二手房屋抵押贷款程序首先要签订贷款合同,然后申请贷款,然后由银行认可的评估公司来评估房产,天津二手房贷款额度是要经过评估的而定的,贷款金额视房龄而定:3年以下的为评估价格的70%,3-5年的为评估价格的60%,5-10年的为评估价格的50%,10-15年的为评估价格40%。贷款年限也要根据您的房龄和贷款用途而定。如果有公积金,则可以申请公积金贷款,两人可以一起还贷,贷款额度也能更多一些。
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