天津二套房屋抵押贷款政策现在都有哪些？我婚前自己贷款买过一套房子，房产证上是我的名字，现在我已经结婚，想再贷款买一套房子写我老婆的名字，请问如果按照现在二套房贷款政策，我买的这套房是不是属于二套房贷？贷款利率是不是比首套房要高？我们已经领了结婚证，但还没有办仪式，他的户口也没有迁到我家来，还在她父母那，我们怎样贷款买房才能算首套房贷呢？希望专业人士解答一下谢谢。
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应该算是二套房屋抵押贷款，因为现在是按家庭为单位计算的，夫妻双方结婚后虽然户口没有落在一起，但在民政局有过结婚登记。现在，银行在批贷时除要求借款人提供户口本外，还会要求借款人提供婚姻状况证明，而结了婚的夫妻是不能提供单身证明的，所以另一方再购房时也会被算作第二套房。
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