在天津贷款买房是如何在银行申请的？我现在在天津一家国企上班，每月工资七千月左右，打算买套二手房。首付我和父母承担，还款主要有我负责。但是有人说海买房贷款首付需要三成，而有些人却说海买房贷款需要六成，请问海买房贷款首付到底是多少呢？希望专业人士解答一下谢谢。
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由于你购买的是天津二手房贷款，因此天津买房贷款首付需要五成。由于近期很多银行都收紧了房贷，因此天津买房贷款买二手房首付需要六成。建议您还是准备好天津买房贷款买二手房首付六成比较稳妥些。
天津买房贷款买二手房流程如下：
1、 确定按揭服务公司和贷款方案
借款人在办理抵押贷款前首先需要确定贷款方案。
2、 查询公积金(如需公积金贷款)
与卖方确定购房意向后，借款人提供公积金帐号，由按揭服务公司进行公积金查询，确定可贷款的金额和贷款年限。
3、签定房屋买卖合同
借款人与卖方签定房屋买卖合同。
4、准备贷款资料，审核贷款资质
按揭服务公司协助借款人按照银行要求准备贷款资料，有的房屋需要由指定的评估公司进行房价评估；并且由按揭服务公司进行初步审核。
5、签贷款协议，公证
按揭服务公司将初审后的贷款资料交贷款银行审核，通过后，按揭服务公司将安排借款人与银行签定贷款协议和办理协议公证等。
6、办理房屋过户和抵押手续
借款人到房屋所在区的交易中心办理房屋过户和抵押手续，并将抵押收件收据通过按揭服务公司交贷款银行。
7、办理房产证和抵押证明
贷款人的房产证和他项权利证明办出后，按揭服务公司将您的产证复印件和他项权利证明原件交银行。
8 、银行放款
银行在收到借款人的以上两证后，按揭服务公司将所贷金额发放给借款人。
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